第55章：买房
杨浩戴个大墨镜和遮阳帽，穿着t恤和七分裤，脚下一双皮凉鞋，也没带包，就揣个手机和两张卡就出门了。
今天他要去的地方在颐和园附近的一个新建小区，以别墅为主。
哪怕在房价还没有涨上天的今天，这个小区的单价也达到了五万每平。要知道现在京城的房价平均才两三万而已，这地方绝对是高价了。
但是吗，未来房价会变成什么样子，杨浩知道的一清二楚。
哪怕这是另一个世界，也脱不开整体的经济环境和天朝人对房子的热衷，房价上涨是必然。
所以他决定直接买一套豪宅。
进到宽敞气派的售楼部，他自然的将魔镜摘了下来。在屋内还带魔镜，那就是纯装逼了。
很快他就被售楼部的人认了出来。
跟这些热情围过来的工作人员合影了几张自拍照，还有一些客户的小孩子也过来凑热闹一起弄了几张合影走了。
等人都散了之后，售楼部的经理热情的过来打招呼。
“你好杨浩先生。我是售楼部的经理林夏。”
“你好，林夏小姐。”眼前的售楼部经理是个年轻漂亮的女人，一身职业套装，显得干练而亲和。笑起来很甜，看着很舒服。
“请这边走，就在刚才，我已经联系到我们老板。他听说您来了非常高兴，可惜他本人在外地一时回不来。不过，他给了我一个权限，如果您愿意在我们颐和园筑购买房产并入住。我们愿意给您直接打八折。”
“是吗？这个折扣可不低。”这里的房子随随便便都是几千万，八成的话可以省掉几百万的。
“当然，您能够选择我们就是一个活生生的广告。这对您我双方都是有利的好事。”
“哈哈，还要看房子合适不适合。”
“这是当然。不知道您需要什么样的房子，我可以带您先过去看看。”
“我需要一栋别墅，不能太大也不能太小，二层楼足够。客厅要宽敞，也要有足够大的房间方便改成健身房。最重要的是屋外，我需要视野良好的大院子，隐蔽性要好。差不多就这些条件了。”
“还真是巧，您的这些条件真有一套合适的。房屋格局特别好，特别温馨，与现在的欧式风格完全不同。或许您会喜欢。”
“好，先去看看房子吧。”
林夏带着他坐电动观光车出发，大概十分钟就到了目的地。
她让车子在进入小区之后就减速慢行，同时开始介绍小区的整体环境。
小区的外围是一圈十层楼高的公寓，楼下则是商用店铺。
林夏介绍到：“之所以这么设计，一个是利用这些高楼将小区与外面隔绝开来，因为小区里面大部分都是楼层不高的别墅，这样更利于私人空间的保密。而且朝外的那些商用店铺在未来可以很好的为小区里面的住户服务。”
“确实不错，而且还可以多赚一些钱。”
林夏笑到：“您说的不错。这也是一个原因。”
进到小区里面，靠外一圈都是三四层高的复式楼别墅，楼间距还是很宽的，最重要的是绿化率很高，杨浩看到这一点就感觉很满意。
越是朝里走，房子的档次就越高，很快，他们就来到了小区最里面的湖边。
这里的别墅有三层的大别墅，也有两层的小别墅。都是可以直接看到昆明湖的好位置。
“就是这一栋了，这栋别墅不大，单层面积只有一百五十平。一共两层，第三层是隔热层，用漂亮的琉璃砖做了斜面。院子直接朝向湖面，与湖面的落差有半米多，哪怕下暴雨的时候水面也不会漫过院子。院子的面积有一百五十平，和室内单层面积一样大。”
“一楼的大客厅面积在五十四平，旁边有一间大房间方便您改造成健身房，面积同样是五十四平。而且，中间的隔墙不是承重墙，有必须要的时候可以方便您进一步改造。除此之外就是大厨房和餐厅还有一个卫生间。”
“出客厅门则是一个宽一米五，长十米的回廊。回廊那边是洗衣机，这边的话您可以在下雨天赏雨休息。屋檐我们挑出去半米，完全不怕风雨的打扰。”
“这个大院子我们分成了三块，周围一圈留出来一些土面，我们甚至挑了湖中的淤泥进来。现在种植的是普通的花草，如果您喜欢可以种植自己喜欢的花草甚至种菜都可以。那个凉亭很大，挑出去半米多，里面一圈是木椅，很宽，有需要的时候您还可以铺上沙发垫。”
“院子中种植了一颗苹果树，一颗枣树，一颗桃树，剩下那片大概六十平的宽阔空间，您可以改造成游泳池或者其他活动空间。院子两边您看到了，围墙高两米，还有一圈常青树，隐蔽性非常好。”
“二楼一共三个带卫生间的独立房间，还有一个五十平的露天阳台，坐在这里欣赏湖景是最好的。”
“这套别墅我们请了专业的设计师来设计，装修公司也是大公司，质量绝对有保障。房子的装修合同都是单独的，一栋别墅就是一份合同，保修十年。里面的装修档次也都是绝对可以保证质量和实用性的。”
杨浩满意极了，“不错，尤其是地板居然是浅黄色仿古砖，这点我很喜欢，不滑而且很有温馨的田园风格。”
“您说对了，这套别墅的装修风格就是以田园风格为主。只是想不到您这么年轻就这么会享受生活了。”
“老了，我有时候觉得自己都四五十了。居然会喜欢老年人的生活。”
林夏捂着嘴笑到：“您的行事风格可一点都不老。”
“哈哈，人不疯狂枉少年啊。做事嘛自然要朝气一些，享受生活嘛我还是喜欢慢一点的节奏。这套房子我很喜欢。就这套了，帮我算算全款需要多少钱。”
“好的，我们的售卖价格将院子以及装修都包含在里面了。也就是说单纯算一二楼的面积。大概在三百平左右，也就是一千五百万左右。给您八折优惠，最后的成交价大概在一千二百万左右。具体的需要财务那边给出数据。”
“好，今天可以搞定合同吗？”
“没问题，合同，以及所有的手续还有物业的一切都可以帮您在两个小时内做好。”
“你们的服务不错。”
“多谢您的夸奖，我们的客户大部分都是非富即贵，时间是他们最宝贵的财产，所以我们将一切琐事都包办了。”
两人刚出别墅不久，不远处有一个打扮时髦风情无限的年轻女人朝两人走来。
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今天他要去的地方在颐和园附近的一个新建小区，以别墅为主。
哪怕在房价还没有涨上天的今天，这个小区的单价也达到了五万每平。要知道现在京城的房价平均才两三万而已，这地方绝对是高价了。
但是吗，未来房价会变成什么样子，杨浩知道的一清二楚。
哪怕这是另一个世界，也脱不开整体的经济环境和天朝人对房子的热衷，房价上涨是必然。
所以他决定直接买一套豪宅。
进到宽敞气派的售楼部，他自然的将魔镜摘了下来。在屋内还带魔镜，那就是纯装逼了。
很快他就被售楼部的人认了出来。
跟这些热情围过来的工作人员合影了几张自拍照，还有一些客户的小孩子也过来凑热闹一起弄了几张合影走了。
等人都散了之后，售楼部的经理热情的过来打招呼。
“你好杨浩先生。我是售楼部的经理林夏。”
“你好，林夏小姐。”眼前的售楼部经理是个年轻漂亮的女人，一身职业套装，显得干练而亲和。笑起来很甜，看着很舒服。
“请这边走，就在刚才，我已经联系到我们老板。他听说您来了非常高兴，可惜他本人在外地一时回不来。不过，他给了我一个权限，如果您愿意在我们颐和园筑购买房产并入住。我们愿意给您直接打八折。”
“是吗？这个折扣可不低。”这里的房子随随便便都是几千万，八成的话可以省掉几百万的。
“当然，您能够选择我们就是一个活生生的广告。这对您我双方都是有利的好事。”
“哈哈，还要看房子合适不适合。”
“这是当然。不知道您需要什么样的房子，我可以带您先过去看看。”
“我需要一栋别墅，不能太大也不能太小，二层楼足够。客厅要宽敞，也要有足够大的房间方便改成健身房。最重要的是屋外，我需要视野良好的大院子，隐蔽性要好。差不多就这些条件了。”
“还真是巧，您的这些条件真有一套合适的。房屋格局特别好，特别温馨，与现在的欧式风格完全不同。或许您会喜欢。”
“好，先去看看房子吧。”
林夏带着他坐电动观光车出发，大概十分钟就到了目的地。
她让车子在进入小区之后就减速慢行，同时开始介绍小区的整体环境。
小区的外围是一圈十层楼高的公寓，楼下则是商用店铺。
林夏介绍到：“之所以这么设计，一个是利用这些高楼将小区与外面隔绝开来，因为小区里面大部分都是楼层不高的别墅，这样更利于私人空间的保密。而且朝外的那些商用店铺在未来可以很好的为小区里面的住户服务。”
“确实不错，而且还可以多赚一些钱。”
林夏笑到：“您说的不错。这也是一个原因。”
进到小区里面，靠外一圈都是三四层高的复式楼别墅，楼间距还是很宽的，最重要的是绿化率很高，杨浩看到这一点就感觉很满意。
越是朝里走，房子的档次就越高，很快，他们就来到了小区最里面的湖边。
这里的别墅有三层的大别墅，也有两层的小别墅。都是可以直接看到昆明湖的好位置。
“就是这一栋了，这栋别墅不大，单层面积只有一百五十平。一共两层，第三层是隔热层，用漂亮的琉璃砖做了斜面。院子直接朝向湖面，与湖面的落差有半米多，哪怕下暴雨的时候水面也不会漫过院子。院子的面积有一百五十平，和室内单层面积一样大。”
“一楼的大客厅面积在五十四平，旁边有一间大房间方便您改造成健身房，面积同样是五十四平。而且，中间的隔墙不是承重墙，有必须要的时候可以方便您进一步改造。除此之外就是大厨房和餐厅还有一个卫生间。”
“出客厅门则是一个宽一米五，长十米的回廊。回廊那边是洗衣机，这边的话您可以在下雨天赏雨休息。屋檐我们挑出去半米，完全不怕风雨的打扰。”
“这个大院子我们分成了三块，周围一圈留出来一些土面，我们甚至挑了湖中的淤泥进来。现在种植的是普通的花草，如果您喜欢可以种植自己喜欢的花草甚至种菜都可以。那个凉亭很大，挑出去半米多，里面一圈是木椅，很宽，有需要的时候您还可以铺上沙发垫。”
“院子中种植了一颗苹果树，一颗枣树，一颗桃树，剩下那片大概六十平的宽阔空间，您可以改造成游泳池或者其他活动空间。院子两边您看到了，围墙高两米，还有一圈常青树，隐蔽性非常好。”
“二楼一共三个带卫生间的独立房间，还有一个五十平的露天阳台，坐在这里欣赏湖景是最好的。”
“这套别墅我们请了专业的设计师来设计，装修公司也是大公司，质量绝对有保障。房子的装修合同都是单独的，一栋别墅就是一份合同，保修十年。里面的装修档次也都是绝对可以保证质量和实用性的。”
杨浩满意极了，“不错，尤其是地板居然是浅黄色仿古砖，这点我很喜欢，不滑而且很有温馨的田园风格。”
“您说对了，这套别墅的装修风格就是以田园风格为主。只是想不到您这么年轻就这么会享受生活了。”
“老了，我有时候觉得自己都四五十了。居然会喜欢老年人的生活。”
林夏捂着嘴笑到：“您的行事风格可一点都不老。”
“哈哈，人不疯狂枉少年啊。做事嘛自然要朝气一些，享受生活嘛我还是喜欢慢一点的节奏。这套房子我很喜欢。就这套了，帮我算算全款需要多少钱。”
“好的，我们的售卖价格将院子以及装修都包含在里面了。也就是说单纯算一二楼的面积。大概在三百平左右，也就是一千五百万左右。给您八折优惠，最后的成交价大概在一千二百万左右。具体的需要财务那边给出数据。”
“好，今天可以搞定合同吗？”
“没问题，合同，以及所有的手续还有物业的一切都可以帮您在两个小时内做好。”
“你们的服务不错。”
“多谢您的夸奖，我们的客户大部分都是非富即贵，时间是他们最宝贵的财产，所以我们将一切琐事都包办了。”
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